交通银行如何申请房产抵押贷款

　　交通银行如何申请房产抵押贷款?交通银行房屋抵押贷款是交通银行贷款业务的一个种类，它是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房产作抵押，向交通银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。

　　交通银行房产抵押贷款产品要素：1、授信金额最高2000万元;2、单笔贷款期限最短1年, 授信期限最长30年;3、抵押物为住宅的，抵押率不超过其价值的70%;抵押物为办公楼或商铺的，抵押率不超过其价值的50%。

　　交通银行房产抵押贷款业务特色：盘活资产、快速估值一次抵押、长期使用随借随还、快捷省钱授信年审、手续简便

　　交通银行房产抵押贷款申请条件：

　　1、具有合法有效的营业执照，在经办行所在城市注册、经营，并有固定经营场所;

　　2、持续正常经营两年以上，实际控制人具备丰富的行业从业经验;

　　3、经营合规，市场前景好，有稳定的经营性收入，具备按期偿还借款本息的能力，还款意愿良好;

　　4、在交通银行开立结算账户，主要结算业务在交通银行办理;

　　5、能提供符合要求的抵押物;

　　6、符合交通银行规定的其他条件。

　　交通银行房产抵押贷款申请资料：

　　1、营业证明资料：营业执照或能证明其合法经营的其他材料;

　　2、身份证明资料：借款企业实际控制人有效身份证件;

　　3、经营证明资料：近6个月个人或企业银行流水记录、6个月纳税证明、金融资产证明等(一项或者多项);

　　4、用途证明资料：交易合同、采购协议等(一项或者多项);

　　5、抵押物资料：抵押物有效的产权证明，产权所有者同意抵押的证明材料，共有权人、承租人同意配合处置抵押物的证明等;

　　6、交通银行规定的其他材料。

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