伴随着房价的持续上涨，大家都想尽早购房。如今一套房子至少都需要几十万，买好一点的房屋估计要几百万。会出全额购房是指极少数人，大多数人都会根据贷款形式购房。贷款买房子后每个月要还的月供也是很多人关注的问题。有的人在还贷的时发现月供变少了，那为什么住房贷款月供忽然变少了？
为何住房贷款月供忽然变少了？
住房贷款月供忽然变少应该是有下列缘故：
1、贷款还款方式是等额本金还款
在申请房贷时选的是贷款还款方式是等额本金还款。根据等额本金还款形式进行还贷，每个月住房贷款月供的本钱是不变的，要还利息也会随着贷款本息的减少而减少。每个月还钱的额度也是有变化的，就会越还越低。
2、房贷利率下降
房贷利息并不是固定，每一年金融机构会依据有关政策开展下幅或上涨。假如房贷利率下降了，每个月的月供额度也就会跟随减少。
3、办了存抵贷业务流程
假如客户在银行申请了存抵贷业务流程，活期储蓄帐户上的钱就会用于抵税住房贷款。活期储蓄账户上富有就会先扣费，钱不够用的时候才会从客户还贷的账户上扣费。那样从还贷的账户上扣得钱就会变少。
4、办了提前还贷
提前还房贷能选减少期限或者减少月供。假如客户申请办理部分还款时选了减少月供得话，在借款期限不变的前提下，每个月要还的月供额度会减少。
5、金融机构少扣了钱
假如金融机构由于操作系统缘故少扣了住房贷款月供账款得话，后面依然会扣款。
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