深圳快速抵押贷款的流程：
总体来说深圳房产抵押贷款办理流程比较复杂，并且办理的时候有一定花费精力，还是说下办理流程大家参考下。
1、初步评估：将相关资料给到银行经理评估综合资质。
2、资料收集：将所需要资料收集资料；
3、贷款申请：与客户经理约定签约日期，去银行签约做贷款申请面签；企业开立建行一般账户（如无）
4、提前还款申请：去原按揭贷款银行办理提前还款申请手续；
5、出具正式评估报告：评估公司派人上门拍照出具评估报告，收取评估费；报告直接发送客户经理系统里
6、审批：银行上报分行进行贷款审批，5个工作日出审批批复意见
7、公证：准备资料：身份证，户口本，婚姻证明，社保卡，原按揭贷款合同（或是国土局查档证明）原件及复印件、房产证复印件，去公证处做公证，公证地点以实际为准。
8、赎楼：现金申请审批通过，交由赎楼公司操作。
9、取证注销、抵押：去银行取房产证原件（3—5个工作日），到国土局办理注销抵押登记，并当天办理抵押登记。
10、放款：房产证原件回至银行(3个工作日)，银行放款。
如何挑选靠谱的贷款公司？
办理经营贷***重要的一个流程就是挑选助贷公司
现在市面上的助贷公司非常多，为了安全，我们必须选择足够可靠的渠道办理抵押贷款，毕竟是几百万的房子。
1、实地考察助贷公司
要想判断一家公司是否专业正规，***简单的方法就是实地考察公司内部。一般正规专业的公司会有固定的经营场所，公司中分工明确。
所以如果大家遇到办公环境差，分工也不明确，甚至连贷款顾问都没有的公司就要有所防备了。
2、看公司的营业执照
如果是正规专业的公司，一般在网上都可以查询到相关信息和营业执照，如果找不到有关注册信息，可以上工商管理部门查询便可知道该平台的真假，除此之外还可以在网上看看该公司的口碑如何，成立时间有多久。
3、看公司助贷经理的能力
想必大家在贷款之前，都要咨询很多关于贷款的问题，从这一方面也可以判断该业务经理是否专业。
如果公司中的业务人员对你咨询的问题回答缓慢、含糊不清，或者表现得心虚、不自信，这时候大概能看出这家公司对贷款业务的熟悉程度，所以大家就要认真考虑是否还在这家公司贷款。
4、有无提前收费或额外加费用
正常情况下，在正规的贷款公司办理贷款时，如果借款人未成功收到银行放款，只会缴纳一个定金，不会有任何手续费、保证金等相关费用的
一家正规专业的贷款公司也不会以任何理由有额外收费行为。
5、是否报价过低
正常标准抵押单收费是1-2%，如果出现低于1个以下就得小心了，有可能用低费用吸引你，在操作中途加你费用，***好把费用写到合同内。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
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