深圳公积金异地贷款买房需要什么材料,需要注意哪些事项?
购买异地商品房贷款需要以下材料:
1.借款人身份证、户口页;
2.借款人婚姻关系证明、结婚证、离婚证、法院判决书(如结婚证信息与身份证信息不符,还需提供相关证明);
3.借款人配偶身份证或军官证、户口页;
4.借款人本人名下用于还款的银行1类借记卡(非信用卡);
5.借款人及配偶《个人信用报告》;
6.购房合同原件、契税发票原件、当地房地产备案证明、不少于20%首付款收据原件;
7.开发商进账证明(有开发商印章);
8.哈密本地不动产证(用于抵押);
注意事项
1.若使用他人房产做抵押在本中心贷款,需抵押人夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证到柜台签字。
2.借款人配偶未在本中心正常缴存住房公积金又需将收入纳入贷款额度计算的,提供以下资料:①借款人配偶在其他 地方缴存住房公积金,由所在地住房公积金管理中心出具未贷款证明及缴存基数证明(通过业务系统可直接查询到的可不提供);②借款人配偶有固定收入但未缴存住房公积金的,提供本人近半年银行卡工资收入明细,如工资是以现金形式发放的,出具近半年单位财务凭证或为其社保缴费明细。
3.购买商品房,以《商品房买卖合同》签订之日起一年内为办理住房公积金贷款业务有效时限。
深圳公积金异地贷款买房需要什么资料,需要注意哪些事项?
异地缴存职工可向购房所在地管理中心申请公积金贷款。此外,还可在缴存地申请,缴存地申请异地购买二手房贷款需要准备以下材料:
1.借款人身份证、户口页;
2.借款人婚姻关系证明、结婚证、离婚证、法院判决书(如结婚证信息与身份证信息不符,还需提供相关证明);
3.借款人配偶身份证或军官证、户口页;
4.借款人本人名下用于还款的银行1类借记卡(非信用卡);
5.借款人及配偶《个人信用报告》;
6.买卖契约原件、契税完税证、至少30%首付款证明、已过户到借款人名下的《不动产权证书》;
7.哈密本地房产证(用于抵押);
8.贷款发放转入卖房人帐户中,卖房人提供身份证及银行卡信息,委托房产中介购房的应提供与中介签订的资金划转合同。
注意事项
1.若使用他人房产做抵押在本中心贷款,需抵押人夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证到柜台签字。
2.借款人配偶未在本中心正常缴存住房公积金又需将收入纳入贷款额度计算的,提供以下资料:①借款人配偶在其他 地方缴存住房公积金,由所在地住房公积金管理中心出具未贷款证明及缴存基数证明(通过业务系统可直接查询到的可不提供);②借款人配偶有固定收入但未缴存住房公积金的,提供本人近半年银行卡工资收入明细,如工资是以现金形式发放的,出具近半年单位财务凭证或为其社保缴费明细。
3.购买二手房以《不动产权证书》或《房屋所有权证》登记确权之日起一年内为办理公积金贷款业务有效时限。
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