贷款买二手房有时候也要长个心眼，有的房子是不能办理产权证的，对于这类房子千万要小心。下面深圳房产抵押贷款平台小编就来分析一下什么样的房子不能办理产权证?
一、产权证有问题的房子。
有些人在贷款买房的时候比较倾向于购买二手房，这样可以为自己节约不少购房成本。
但是，二手房市场往往藏着许多猫腻。就比如说有些房子已经被买方给抵押掉了还转手给你;再比如说，房子本身就属于集体土地上的房屋，不具备办理产权证的资格;又或者是房子已经被法院查封了;这些房子都是不能输过户的。
所以，深圳房产抵押贷款平台小编就得提醒大家，在申请贷款购买二手房的时候，一定要先查清楚原业主的房屋产权状态。以免自己首付跟定金都付了，却没办法将房子过户到自己的名下。
二、没结清税费的房子。
有些房子不能过户，并不是房子有问题，而是原业主有问题。他们可能没有给房子交纳相关的税费，导致房子本身就不具备办理产权证的资格。
所以，即使你买到这样的房子也是无法办理过户手续的。因此，融百事通小编建议你在贷款买房的时候一定要查清楚对方的各项手续是否办理完成，并要求对方提供相关的凭据!
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