房贷利率上浮你贷款买房吗?买房贷款最关心的问题是房贷利率，关于最近房贷利率上调我们到底该不该买房成为一大热点。
之前有广州四大行宣布上调10%，后来上海的银行的最低折扣从九折调整到了九五折。而实际上，不少城市的房贷利率去年就已经调整到了10%了，极少数还能申请到折扣和基准利率。
从全国来看，2月份，全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍。银行首套房贷款平均利率最低为基准的1.063倍;最高为基准的1.16倍;工行、农行、中行、建行四大行首套房贷款平均利率分布在基准上浮8%-10%之间。
而3月份，房贷利率有了新的飞升。不少银行直接上浮20%，甚至30%!这样的高房贷利率，让不少购房者望而却步。
平安银行上海地区某支行目前首套房、二套房的按揭贷款利率均较基准利率上浮了30%。而这样的涨幅让不少认为是变相“拒贷”，毕竟相对于目前的全国平均房贷利率来说，都涨了差不多20%!那换成利息该是多少?
如果贷款100万，30年等额本息，如果按照平均利率5.46%来算，总利息大约是103万，如果按照上浮30%来算，总利息大约是124万，相差达到21万。但是一般来说一线城市可能贷款达到几百万，那么可能要多付出上百万的利息。谁还敢贷款呢?
当然了，银行提高房贷利率也是有它的原因的。因为现在银行本身资金成本就高，基准利率的房贷基本属于亏本的贷款了;其次也是国家在降低居民的杠杆率，必然就要限制房贷，这样也就只能提高房贷利率让人知难而退，减少房贷款的支出。
当然提高房贷利率肯定是加剧了不少人的购房困难，但是呢，也许后续会有更多扶持刚需买房的政策出现，当然，如果能找到房贷利率还不那么高的银行的话，就尽快办了吧，免得后续又涨了!
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