提前还房贷是还本金还是还利息?现阶段买房基本上都是贷款买的,但是也不妨后来挣到钱了想提前还款,对于提前还房贷还的是本金还是利息,还是都有呢?下面一站贷款小编就来分析一下。
首先,提前还款的话,会产生两个费用,一个是本金,另一个的话并不是利息,而是违约金。而且根据不同的时间段有不同的还款方式,在金额上也是不一样的。
那么等额本金和等额本息提前还款的话本金是怎么算的呢
其实“等额本息”每个月还的钱是一样的,前还的是利息,后面还的是本金。而“等额本金”就是前面还的本金比较多,到后面的话本金就越来越少。但是等额本金和等额本息提前还款的话,剩余的本金有很多差距。“等额本息”比较多,而“等额本金”比较少。
所以如果打算提前还款的话,“等额本金”的还款方式是比较划算的!
短期内还款需加收违约金
如果你在办理按揭还贷的时间还比较短的情况下就想提前还款的话,除了要还本金之外,银行还会加收你的违约金。而且每个银行对于违约金收取的比例和规定是不一样的,有高有低。
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