房子是我们生活中重要的大物件。它不仅可以用来居住，因为它的价值很高。当我们遇到金钱问题时，许多朋友把房子作为抵押物向银行借钱，帮助自己解决问题。那么，我有房产证怎么借呢？下面小编为您精心整理了，房产证抵押贷款程序有什么?需要准备什么资料?需要注意哪些问题?快来一起看看吧!
房产证怎么贷款?
房产证贷款其实就是房产证抵押贷款。房产证作为房屋产权证明。借款人可以抵押获得贷款，解决资金短缺的问题。
程序：
当您需要申请房产证贷款时，您需要联系银行的征信部门填写贷款申请表。这份表格填写起来非常简单。您可以直接咨询银行客服人员。另外，如果您已经缴纳了住房公积金，也可以使用公积金贷款。
提交申请表后，您需要开始房地产抵押评估。对此，会有专业部门进行评估。一般房地产的价值不会超过70%，所以贷款额度就这么多。评估完成后即可签订贷款合同。
之后，需要得到银行的批准才能完成该流程。此外，您需要向银行提供您自己的房产证，以及土地使用权证的抵押，然后您可以凭房管局出具的其他凭单向银行取款。这是过程。大家可以根据上面的描述参考整个流程。
准备材料：
向你解释一些你需要准备的材料。你需要准备的材料基本上是身份证、户口本、房产证、土地证、结婚证、一寸照片、收入证明等，有了这些材料，你的房产就可以完成了。许可证贷款已处理。
注意事项：
大家需要关注的是房地产贷款的问题。您的房产一旦抵押，贷款期间就不能买卖您的房产。如果您想买入或卖出，必须先还清银行贷款，然后才能买入或卖出。再者，如果你的房子已经租出去了，按揭后也不会有什么影响，你可以急着把它出租出去。
另外，网络上的贷款种类很多，但这些贷款非常不正规，而且会收取高额利息，甚至是骗人的手段。所以，在做房产贷款的时候，一定要找正规的银行办理。这样会更有保障。
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