房产抵押贷款是解决资金短缺的常用贷款方式，但对于第一次申请贷款的小白来说，并不了解房产抵押贷款的流程。为了让大家快速办理，一站金融详细的来介绍一下深圳房产抵押贷款流程都有哪些?
房产抵押贷款的流程大致分为以下几步：
首先，提交上证件
房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);收入证明(需盖公章)等。
第二步 看房评估
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
第三步 在银行面签合同
房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
第四步 抵押登记
借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
第五步 放款
抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
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