名义上有房屋的人，明明有“睡着”的财产，为什么这么说呢？是因为财产权者在资金需求紧急的情况下，通过抵押贷款对银行“活性化”，从银行迅速获得融资解决问题。 那么，银行房屋抵押贷款的办理都有哪些要求呢?下面一站金融小编就为大家简单介绍一下。
第一，贷款申请人要有符合银行抵押贷款的资质。
一般房屋抵押银行贷款的办理，只要借款人年龄在18周岁到65周岁之间，是具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，具备按时偿还贷款本息的经济能力，就可以向银行申请房屋抵押贷款。此外，贷款的申请还需要借款人提前把个人及配偶的身份证、户口本、结婚证准备好，还有房产证、银行流水、工作及收入方面的证明材料。只有条件和材料齐全的情况下，才能按照相关流程办理抵押贷款。
第二，用于抵押的房屋要符合银行贷款要求。
房屋抵押贷款的办理，别以为只对借款人有相关要求，银行对用于抵押的房屋，也要达到相应的贷款条件。一般主要是说用于抵押的房屋房龄在25年以内，且房龄加上借款人的贷款期限不能超过40年，而抵押的房屋面积在50平方米以上。另外需要提醒大家的是，如果是小产权房、未满五年的经济适用房、拆迁范围内的房屋、部分公房、文物保护建筑、学校、医院等性质的房屋都不能进行抵押。
关于银行房屋抵押贷款有什么要求，一站金融小编就给大家介绍到这，虽然房屋抵押贷款的期限较长，但是贷款还清后不要忘记还需带上房产证、个人身份证、贷款结清证明以及他项权证等材料再次到当地房管局办理注销抵押登记手续，只有这样才算拿回对房屋的完整处置权。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳房屋抵押贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，如有什么房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，除深圳总部外在北京、上海、杭州、广州、东莞、惠州为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理，欢迎来到深圳正规抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
