相比汽车抵押贷款和无抵押贷款，房屋抵押贷款的利率要更低一些，而且还有着更高的贷款额度以及更长的贷款期限，能够很好的满足借款人的需求。不过相应的，用房屋抵押因为资金大期限长，所以贷款手续复杂流程较多，因此需要借款人谨慎办理。
要想顺利从银行抵押房屋贷款，大家需要注意这几点：
1、工作是否稳定
为了确保借款人是否能按时还款，银行会相应要求借款人提交工作方面的证明，一般教师、医生、公务员、世界500强企业的员工申请贷款，要比其他职业更容易从银行拿到贷款。
2、经济收入的高低
借款人经济收入的高低直接关系着有没有相应的还款能力，收入越高的人申请贷款，还款能力越强，自然更容易获得贷款。
3、负债率
所谓的负债率就是借款人的负债情况，也就是说借款人每月要还的资金总共有多少，如果负债过高的人，进而会影响到自己的还款能力，因此负债高的人也不容易通过贷款审批，所以大家最好是把自己的负债率控制在50%以下。
4、银行流水
虽说在贷款中工作证明和收入证明已经很好的证明了借款人的还款能力，但银行流水也是银行审核的重点，不过并不是没有流水就一定贷不了款，但充足的银行流水可以让银行放心借款给你。
5、良好的信用记录
众所周知，在银行贷款一般都会查询借款人的征信情况，只有征信符合银行标准的人才具备贷款的申请资格，当然，如果你的征信越好，银行对你越放心，贷款审批起来也比较快。
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