抵押贷款对许多人来说并不熟悉，因为随着生活压力的增加，往往面临着大量的资金需求，要解决许多人申请抵押贷款的问题，那么在深圳使用红本房抵押贷款，到底能贷几成呢?接下来就让一站金融贷款小编为各位详细介绍一下这方面的内容。
目前在所有的贷款银行中，不管是红本房抵押还是其它类型的房产抵押，都是根据房产类型来分贷款成数，一般住房类抵押贷款成数是评估价值的七成;商业用房抵押是评估价的六成;厂房、商铺等类型的房产抵押贷款是评估的值的五成。这些贷款成数具体还是以当地的贷款政策为准，毕竟不同地区都有不同的贷款政策。
如果深圳红本房抵押贷款的评估价值是200万，那么就可贷到七成。红本房抵押贷款额度=评估价值X贷款成数，也就是说直200万的房子可以贷到140万的放款额度，如果房子的评估价值是300万，那么借款人可以贷到210万;如房子的评估价值是100万，那么就可以贷到70万的额度..
总得来看，红本房抵押贷款的房产的评估价越高相对的贷款额度就会越高，不过自2020年起，要想超过100万以上的贷款额度，借款人名下除了要有房子之外，还必须要有真实的公司，否则就算房产的评估价值在高，也是没有办法超过100万的贷款额度。建议各位要贷超100万的朋友，就要提前准备好公司了。
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