对于有大额资金需求的人来说，抵押贷款是一种比较理想的借款方式，因为抵押贷款不仅利率低，而且期限长，能缓解借款人不小的还贷压力，而且在有抵押物担保的情况下，贷款审批也会更容易通过，不仅是一手房能抵押，二手房也可以抵押贷款。但是，抵押贷款复杂的办理手续却也让许多人头疼不已。下面让我们一起看看深圳二手房贷款抵押手续是什么的内容。
首先在贷款条件上，一手房和二手房的抵押条件都是差不过的，但是在抵押的房屋房龄方面，一手房可以抵押25年以内的房屋，但是二手房只能抵押20年以内的房屋。而其他的贷款条件是：
1、借款人有超过30%的自有资金作购房价款;
2、所购二手房产权清晰，符合国家法律、法规，可进入二级市场流通;
3、借款人年龄在18-65周岁之间，有合法有效的居留身份;
4、能够提供购买住房的合同或者协议;
5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
深圳二手房抵押贷款流程：
(1)向银行提出贷款申请，填写抵押贷款申请书;
(2)向银行提交事先准备好的贷款材料;
(3)银行调查审核购房合同和其他贷款材料;
(4)借款人与银行双方签订贷款合同，并由相关人员进行公证;
(5)借款人或银行到当地房管局办理抵押登记手续，拿到他项权证交给银行;
(6)银行发放贷款，借款人按月还款，贷款结清后，再到房管局办理注销抵押登记手续。
以上就是一站金融小编整理的关于深圳二手房贷款抵押手续是什么的相关内容，如果大家有贷款需求，可以先作为一个参考再结合银行实际政策稍微调整。
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