随着越来越多的人需要贷款，人们越来越重视在办理贷款前通过咨询银行或互联网获取更多的贷款信息，以便能够提前做好贷款准备，从而能够顺利发放贷款。在深圳二手房贷款中，很多人对贷款时需不需要抵押二手房房产证的问题还不是很清楚，所以小编今天在这里给大家说一说。
需要明确的是，办理二手房贷款是需要借款人把房产证抵押在银行的，除非你是经过银行同意，可以用其他足够担保贷款的资产作为抵押，这种情况下就不需要把房产证抵押在银行。不过，在把二手房的房产证抵押给银行时，需要在过户手续办理完成后才能进行抵押。所以接下来请跟随小编一起看看二手房具体的贷款流程是怎样的吧!
1、确定房屋产权。找好要购买的二手房且必须产权清晰，符合进入房地产市场流通的条件;
2、选择银行。选择一家能够办理二手房按揭贷款的机构并对二手房进行评估;
3、准备材料，提交证明。买卖双方准备好身份证、户口本、结婚证、房产证以及《房屋买卖合同》等资料;
4、提出贷款申请，银行面签。购房者到该银行填写贷款申请表并与银行面签;
5、贷款资料备齐，银行批贷。银行会结合你所交材料的完整性来完成贷款审批工作，如果资料完整，审批会很快完成，然后银行同意放贷;
6、办理过户，领新房产证。买卖双方到当地的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续，过户手续办完之后，购房者领到新房产证，到银行签抵押合同;
7、办理抵押手续。购房者到当地房管局办理抵押登记手续，拿到他项权证交给银行;
8、银行放款。银行拿到他项权证后放款;
9、借款人还款。购房者按期偿还贷款本息，贷款结清后，再到房管局办理注销抵押登记手续。
那么关于“深圳二手房贷款需要抵押房证吗”的问题小编就为大家回到到这，希望可以给大家带来帮助。
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