在深圳抵押贷款中，许多人想知道他们能从银行抵押贷款中得到多少钱，却不能满足他们的需求。关于这方面的内容下面由一站金融小编为大家介绍介绍。
通常情况下，在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司给你抵押物估价，而你最多能贷到的就是评估价的70%。值得注意的是，如果你的贷款用途仅仅只是用于个人消费，就算你获得的评估价是200万，那你最多能贷到的额度也不会超过100万。因为银行规定，当抵押贷款用于个人消费时，最高贷款额度不超过100万，所以如果大家想贷超过100万以上的额度，除了要提供价值高的房产做抵押外，借款人名下还必须在有公司的情况下才能获得超过100万的额度，也就是说，如果抵押贷款用于企业经营，就可以获得超过100万的额度。下面让我们一起看看深圳房产抵押贷款是怎么办理的吧!
1、向银行提出贷款申请并说明自己的贷款用途;
2、准备相应贷款资料，基本包括借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证(如果没有配偶或已离婚，则要提供未婚证明或离婚协议书)、收入证明、贷款用途证明、房产所有权证;如果是企业经营贷款，还要提交企业经营四证、法人和股东身份证和简历、公司章程、验资报告、财务报表(前两年+今年到本月)、银行流水(半年以上)、完税证明(近三个月)等;
3、银行在收到贷款申请及资料后，会根据抵押的房产进行实地勘察、评估房产价值，其中评估价值决定着你最高贷款额度;
4、审核通过双方就可以签贷款合同并到房管局办理抵押登记手续，银行收到抵押登记的他项权证后，在约定工作日内放款，届时申请人按期还款就可以了。
通过以上介绍，相信大家对深圳个人银行抵押贷款最多能贷多少的内容也有了一定了解，总而言之，抵押贷款额度的多少，跟自己的贷款用途有很大关系，所以这也是大家在贷款前做好功课的必要性。
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