如今，几乎每家银行都可以办理抵押贷款，但由于不同的银行有不同的法规和政策，甚至同一借款人也可以在不同的银行办理不同金额的抵押贷款。那么如果想用房产证抵押贷款200万要怎么做?
一、必备要求：
1、借款人用于抵押的房产价值至少在250万以上，保险起见，小编建议大家用价值300万的房产抵押贷款;
2、借款人名下必须有公司。
二、其他要求：
1、年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力的自然人，在抵押房产地区有常住户口或者能够提供有效居住证明;
2、借款人征信在两年内贷款逾期加上信用卡的逾期次数不能超过8次，且最近一次不能有2，而征信征信查询次数在半年内不能超过6次;
3、工作稳定，具备偿还贷款本息的经济能力，一年的流水进账总额要覆盖所有负债;
4、贷款用途要在银行的规定范围内行使，并且能出具相关用途凭证;
5、商业银行对借款人要求的其他条件。
三、注意事项：
1、房产抵押贷款最高贷款额度是房产评估价值的5~7成，因此如果要获得200万贷款，借款人在信用方面不能有信用污点、还款能力方面要提供更多的资产证明、负债率方面不能超过50%或者70%。
2、此外，借款人名下的公司注册时间需要达到一年以上，如果成立时间不足一年，想要贷款200万，只能在光大银行、兴业银行、华润银行、中信银行以及广发银行办理。
那么对于房产证抵押贷款200万怎么做的内容一站金融小编就给大家介绍到这。
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