随着金融市场的不断发展，各大银行的贷款业务越来越成熟，贷款产品也越来越多样化。说到现在最流行的贷款方式，它必须是由财产担保的抵押贷款。银行常见作为抵押的财产有房屋抵押和汽车抵押两种，而且不论是哪一种财产的抵押都不会影响到我们平常的正常使用。那么如何从银行抵押贷款?
一、抵押贷款申请需要具备以下条件
1、申请人年龄在18-65周岁之间，在抵押房屋所在城镇有常住户口或者固定居所;
2、借款人信用记录良好，不黑不白不多不乱;
3、工作和经济收入稳定，具备还本付息的经济能力;
4、能够提供银行任何的有效担保(房产或车产，产权清晰)
5、贷款用途符合银行规定。
二、抵押贷款需要准备以下资料
1、基本资料：借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证(未婚提供未婚声明，离异提供离婚协议书);
2、抵押物资料：房屋买卖证明和房产证;
3、还款能力证明：提供有效的固定居所和经济收入证明或者是纳税证明以及半年以上的银行流水。
三、抵押贷款流程如下
1、向银行提交抵押贷款申请和贷款资料;
2、银行初步审核借款人的基本信息;
3、银行安排抵押物的价值评估;
4、银行再次审核材料和评估报告;
5、借款人确认贷款额度和期限以及还款方式，与银行签订贷款合同;
6、到房管局办理抵押登记手续;
7、银行放款;
8、借款人及时还本付息。
以上就是对于“如何从银行抵押贷款”的全部内容介绍，在获得贷款后，如果出现无力还款现象，银行有权利将抵押的财产没收拍卖，所以不管是为了个人信用还是财产，都要按时偿还贷款。
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