向金融机构贷款，虽然需要支付一定的利息，但却能够及时解决资金不足的问题，而且近年来，人们对贷款业务逐渐熟悉了解，申请贷款的人也越来越多。
要知道，不仅贷款的渠道多，贷款的产品也不少。一般来说，银行贷款产品主要分为抵押和信用两大类，尤其是抵押类贷款，因为利率低、额度高、还款期限长，一直都受借款人的欢迎。
其实，很多借款人都不知道抵押类贷款中还有一种贷款产品——二次抵押贷款。房屋二次抵押贷款，通俗来说就是房屋加按贷款产品，申请人可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。那么，房屋二次抵押贷款多久能放款呢?
目前，大部分银行都不接受一套房子抵押多家银行，都是“一证一押”，所以很少银行可以直接办理房屋二次抵押贷款，那二次抵押贷款如何办理呢?
现在，大部分房屋进行二次抵押都是先“赎楼再抵押”，整个过程比首次抵押贷款多15天左右。如果正常抵押贷款的时间是30天，那么二次抵押贷款所需要的时间为45天左右。
需要注意，按揭房再贷属于二次抵押，按揭房再贷也需要“赎楼”。什么是“赎楼”?就是借款人先还清房屋剩余贷款，将房屋从原银行解除抵押，然后再在另一家银行抵押贷款。
通常，二次抵押贷款都需要一大笔资金，“赎楼”的费用借款人可以找朋友也可以找靠谱的金融机构，在银行放款之后再还清垫资资金。但是，这个过程往往需要收取一定的费用，借款人最好先了解贷款行业情况，避免增加了不必要的贷款负担。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
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