我相信很多了解房地产抵押贷款的人都知道，并不是所有的房地产都能申请抵押贷款。一般来说，只有符合银行贷款要求的房屋才能申请贷款。深圳没有抵押贷款的房地产可以抵押吗?下面就跟着一站金融贷款小编一起去看看。
按照银行正常的贷款政策来看，能不能办理房产抵押贷款，主要决定于这两个方面，第一借款人的基本情况，在银行看来一般都不允许借款人的征信情况差，个人的负债率超出70%，或者银行个人流水不足或者有伪造等行为，以上所提及的几个方面，只要不符合这几点要求的人，就算是没有房贷的人都申请不了房产抵押贷款的。
第二抵押物的条件和楼龄，在通常情况下银行对于房产的建造楼龄是有一定的限制的，就比如用来抵押的房产楼龄不能超过30年;且拥有清晰的房产证;房产的所在位置良好;拥有一定的市场价值等等各个方面的要求才可以办理，否则，银行一样会拒绝你的贷款申请。
除此之外，借款人还要准备好相关的贷款准备，就比如说是房产抵押贷款资料(个人银行充足的流水、近两年的征信报告、借款人或者夫妻有效的身份证、户口本、房产证等)，充足的贷款资料有助于提高贷款申请的通过率，所以建议需要申请深圳房产抵押贷款的借款人就要提前准备好相关资料。
综上所述就是对于深圳无房贷的房产可不可以抵押贷款的相关介绍了，如需了解更多关于房产抵押贷款，请与一站金融贷款经理联系，十多年的银行贷款经验，全方位为你订制优质贷款方案!
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