对于个人房屋抵押消费贷款额度多少，通常是在不同的用途贷款额度也不同，目前很多银行都会将其划分为两类，一是用于个人消费贷款，二是用于企业经营类型的贷款。下面一站金融小编就来为大家讲解下，房屋抵押消费贷款额度吧!
根据银行抵押贷款的最新政策，申请个人房屋抵押消费贷款的借款人名下要是没有公司，不管房屋的市场评估值有多高其中的贷款额度都不能超过100万，只有名下有公司，且所在行业有一定的时间才能超过一百万的贷款额度。
另外，个人房屋抵押消费贷款额度，也受到评估值的影响，房屋的评估值越高，相对的贷款额度就越高(如没有公司的情况下最高可以去到一百万的额度)，银行都是最高能贷评估值的七成，比如说，小明名下有套全款房产，没有公司，想要申请一笔个人消费贷款，评估公司给到的评估值120万，而银行只能最高只能做7成，小明就只能拿到84万的放款。
那么，应该怎样提高个人房屋抵押消费贷款额度呢?
1.名下有公司(如果没有公司的情况下可以通过购买一个公司，变更法人名字，或者直接注册一个新的公司，再或者直接通过靠谱朋友的公司申请)。
2.提供优质的抵押物(房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求，房产变现能力强，具有一定的市场价值，)
3.个人征信不逾期(最近两年没有出现连三累六、当前逾期、一不黑 二不白 三不乱 四不差的征信情况)
4.银行流水量大(银行流水包括个人自存的银行流水，或者公司对公账户的银行流水，或者是银行代发工资的流水，只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例，符合个人抵押贷款银行要求的就可以)。
个人房屋抵押消费贷款额度是多少，小编就为大家介绍到这里了。如有贷款需求请和一站金融贷款经理联系，十多年银行贷款经验、三十多家的合作银行总有合适你的融资方案!
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