住房抵押贷款利率根据央行基准利率的变化而变化。央行的基准利率不会有太大变化，因此2019年住房抵押贷款利率也不会有太大变化。
中国人民银行(央行)贷款利率：短期(1年以内)4.35%，中长期(1-5年)4.75%，长期(5年以上)4.9%。借款人在各大银行申请贷款，贷款利率都是在央行基准利率基础上浮10%-30%。实际利率是多少还要根据借款人的的其他资料来决定，例如：个人征信、个人经济状况等都对贷款利率造成一定的影响。那么，房子抵押贷款利率还能再低吗?
贷款利率低，同时期内借款人需要偿还的利息少，能够有效减少借款人的还贷压力。其实，房子抵押贷款利率不是固定的，借款人可以根据自身实际情况结合不同的贷款用途，获得更低的贷款利率。
一、消费性贷款
房子抵押消费贷款的利率相对经营贷款的上浮幅度会低一些，一般最高上浮可做到10%，而且贷款的年限相对较长可以做到10年。
在办理房子抵押消费贷款时,需要准备的资料有借贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及个人消费用途证明等材料。
二、经营性贷款
房子抵押贷款用于企业经营的即为经营性贷款，其贷款利率根据银行政策及借款人的资质不同，可在基准利率基础上上浮20%以上。
一般情况下，贷款期限在五年之内，最高额度可以申请到房产评估值的70%。
申请房子抵押经营性贷款时所需资料有：身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证、企业营业执照和近半年的银行流水。
以上，是一站金融整理的房子抵押贷款利率相关内容，希望对你有所帮助。除了贷款利率之外，房子抵押贷款的贷款额度也是在众多贷款业务中比较高的，如果借款人短时间内需要大量资金，那么房子抵押贷款无疑是最好的选择。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳房屋抵押贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，如有什么房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，除深圳总部外在北京、上海、杭州、广州、东莞、惠州为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理，欢迎来到到深圳正规抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
