无论在哪个银行办理房产抵押贷款都需要达到银行的准入条件才能够办理，但是各个银行之间的贷款政策都不一样，不同的银行对房产抵押贷款的条件也不完全相同，因此贷款资质不是那么好的借款人想要顺利通过贷款审批，最好是选择一些要求比较低的银行进行房产抵押银行贷款。
那么，哪家银行的贷款要求比较低呢?其实现在每家银行的贷款条件都是差不多的，如果非要指出哪家银行贷款条件低，那么一些工资代发银行的贷款门槛是比较低的，而中国四大银行的贷款门槛就会高一些。但是申请贷款的借款人只要能够满足银行抵押贷款的基本条件，那么申请贷款就会容易很多，接下来让我们一起看看都有哪些条件吧!
1、申请人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力，有固定居所;
2、有良好的个人信用记录;
3、经济收入稳定，具有较强的还款能力;
4、能够提供符合银行抵押要求的房产作为抵押贷款;
5、银行规定的其他贷款条件。
除此之外，如果借款人追求的是放款速度，那么工商银行是最好的选择，工商银行在抵押贷款业务上可是出了名的效率高，都知道抵押贷款因为有抵押物的原因，手续繁杂，其它银行最快的办理速度大多都需要20-45天的时间，而工商银行只需要一星期就能够搞定。
什么样的房产才是符合银行抵押贷款要求的房产呢?办理房产抵押贷款一定要有房产证才能办理，而抵押的房屋需要满足的条件是房屋面积不能小于50平方米，如果抵押的是一手房，房龄不能超过25年，如果抵押的是二手房，房龄则不能超过20年。
以上就是对于房产抵押银行贷款条件以及哪家银行最好办理抵押贷款的内容介绍，如果大家还有什么不明白的地方或者是更多关于房产抵押贷款的问题可以通过一站金融网站浏览相关贷款信息。
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