虽然房屋抵押贷款贷款在如今的贷款市场中是比较受欢迎的，但是想要成功在银行申请并没有那么简单，因此在贷款之前就要从各方面了解银行的贷款条件是什么，然后借款人在符合这些贷款条件的情况下申请办理的成功几率才会比较大。下面就来看看一站金融整理的关于房屋抵押贷款条件的相关内容吧!
想要成功办理房屋抵押银行贷款，那么以下这4项条件是借款人必须要具备的。
1、申请贷款的用户必须是具有完全民事行为能力的中国公民，年满18岁，且贷款到期日加上实际年龄不得超过65周岁，且有固定的居住地址;
2、良好的个人信用记录，如今的信用记录不管是在生活中还是信贷中都占有相当重要的地位。如果借款人在两年内的累计的逾期次数没有达到6次，或者是没有连续三个月逾期还款情况，那么申请贷款的成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用;
3、稳定的经济收入也是申请房屋抵押贷款的必备条件，因为经济收入是银行判断借款人是否具有偿还贷款本息能力的一个标准，在有足够还款能力的情况下申请贷款也比较容易通过;
4,、能够提供合规的房屋作为抵押贷款也是银行要求的条件之一，比如借款人可以提供面积在50平方到150平方范围之间，以及房龄不超过25年的商品住宅，或者是商铺、写字楼、工业厂房之一的房屋进行贷款，但如果是未满五年的经济适用房和小产权房是不能办理抵押贷款的。
只要借款人在办理房屋抵押贷款时针对以上4项房屋抵押贷款条件做好准备，那么想要成功办理抵押贷款几乎是没有什么太大问题，希望今天的介绍可以给有需要的人提供帮助。
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