近些年，随之借款制造行业的快速发展趋势，当许多人碰到资产艰难时，都是挑选根据抵押借款方法的排忧解难，因此许多申请办理个人信用贷款的人都十分关注本人的房地产能申请办理几回抵押借款？坚信诸位贷款人都非常关心。
在目前的贷款银行当中，许多银行只接受房产一押，只有小部分的银行接受二押，二押之后的房产很少银行接受房产继续抵押。总的来看，一般个人名下的房产最多能申请两次抵押贷款，而且有时候就连二押都比较难申请。因为这关乎到房产的现有价值、楼龄和借款人资质的问题。
通常个人房产抵押贷款的条件有
1.对贷款人年龄的要求，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.对贷款人经济方面的要求，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
3.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字;
4.对抵押房产房龄的要求，房龄30年以内，面积大于50平米，无需备用房;
5.对抵押房产的产权要求要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通;
6.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
另外，个人房产抵押贷款主要的审核关键是这两个方面：
1、良好的个人信用记录
无论是什么贷款，但凡申请银行抵押贷款，那么银行是一定会考察借款人的个人信用记录。信用越好的借款人越受银行的青睐。所以银行一般会注重考察近2年内的信用状况，尤其是近半年内的。借款人不能出现严重的逾期还款记录，最好不是越过银行底线：连三累六
2、正当职业和稳定的收入来源
除了良好的信用记录之外，正当的职业和收入是还款的保障，银行需要看借款人的这一方面来确保借款人能及时的还款。
对于房产能申请多少次抵押贷款，综上就是一站贷款平台小编为大家准备的内容了。
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