在诸多的金融机构质押房屋贷款之中，贷款人都是特别关注借款评定方法和贷款额。认为资产信用额度的尺寸决策了可以处理资产难题，那么房子贷款评估贷款额度到底是怎样的呢?接下来就和小编一起去了解下。
关于银行抵押房子贷款的评估，往往都是由银行指定的评估公司进行评估，一般房子的评估价值要比真实的市场价值要低，最后的评估价值主要决定于房子的所在位置，房子的面价大小，房子的楼龄，房子的方向，房子的周边交通情况等，房子的各方面情况越好，相对的房子价值就会越高，反之相对的房子价值就会降低。
其次对于银行抵押房子贷款额度，一般的银行都可以贷到房产评估价值的70%，至于实际的贷款额度，主要决定于房子的质量情况和借款人的资质情况。在不同贷款地区和银行都有不同的贷款政策，所以实际情况都是根据当地而定。
假设借款人房子最后的评估价值是200万，按照银行可贷的最成数70%来算，该借款人最后的可贷金额是140万;假设房子的评估价值只有100万，那么相对的贷款额度只有70万，详细的额度计算公式是：贷款金额=房产评估价值×贷款成数。
如果各想要知道自己实际的可贷额度，可通过这个计算公式进行计算就可以，房子贷款额度都是随着房子的评估价值改变而改变，最后关于银行抵押房子贷款评估和额度，小编就为大家整理到这里了。更多关于银行抵押房子贷款评估和额度，尽在一站贷款平台金融贷款官网!
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