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东莞房产抵贷是指由自身所具有的房地产做为抵押物得到借款的一种方式。这类贷款还款方式在东莞地区非常普遍，由于东莞市的房地产销售市场相对性活跃性，房屋价值比较高，因而很多人会将房地产做为抵押物满足自己融资需求。
东莞房产抵贷现行政策就是指东莞地区对于房地产抵贷所制订的有关规定与政策。这些政策主要包含贷款额、银行贷款利率、贷款期限等方面要求，致力于维护借款人的利益，标准房地产抵贷销售市场的运营。
（图片来自网络，侵删）国祥金服 国祥金服依据东莞市政府的政策要求，东莞房产抵贷的贷款额一般能够达到房产估值的50%至70%。这就意味着假如你房屋价值为100万，你最多可得到50万元至70万元贷款额。具体贷款额也会根据借款人的资信情况、偿还能力和借款用途等多种因素进行评价。
东莞房产抵贷的贷款利息一般会依据债券收益率和借款人的资信情况来决定。借款人的资信情况就越好，银行贷款利率越小。东莞市政府还会根据市场状况和国家宏观政策对银行贷款利率作出调整。
东莞房产抵贷的贷款期限一般为1年到5年左右。借款人能够根据自己的情况选择适合自己的借款期限。需注意，在贷款期限内，借款人必须准时还款，不然可能面临贷款逾期风险。
除了上述的基本政策要求，东莞市政府还激励金融企业提供更好的税收优惠政策，比如减息、增加贷款期限等，以推动房地产抵贷行业的发展并满足借款人的需要。
以国祥金服为名分享一个借款小常识：在办理房地产抵贷时，借款人必须提供一些的房屋产权证明文档，包含房屋产权证、买房合同、分析报告等。借款人还要给予工作单位证明、个人收入证明和个人信用报告等相关资料。这种文件信息提前准备针对成功得到房地产抵贷至关重要。
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