借款给贷款人产生的便捷有非常多了。许多贷款人全是企业管理者，可是企业运营前期，常常都是碰到资金短缺的状况。金融机构抵押房屋贷款就可以很切实解决企业管理者的苦恼，要是个人征信报告好，还贷工作能力强，那么房屋抵押贷款无疑是解决当前资金不足的最好方法。
一手房能够申请房抵押贷款，很多人都清楚，但其实二手房只要满足条件也可以申请房抵押贷款，你知道吗?今天，一站贷款平台给大家讲讲二手房抵押贷款期限相关问题，一起来看看吧。
首先，贷款期限越长，在一定程度上能够减轻借款人的压力，因此如果能够申请到比较长的贷款期限，这样月供压力就小了很多。那么房屋抵押贷款究竟能贷几年呢?尤其是二手房抵押贷款期限最长多少年呢?
其实贷款期限一方面受房龄的限制，另一方面也受借款人年龄的限制。所以决定最终贷款期限的因素大概分为：房龄和年龄。
如果是一手房抵押贷款，那么最长的贷款期限可以达到30年，如果是二手房抵押贷款，那么最长的贷款期限只有20年。
一般情况下，银行行要求房屋抵押贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁，部分银行规定不能超过70岁;
除此以外，不同的贷款用途能够申请到的贷款期限也不一样。
1、抵押贷款资金用于企业经营，那么最长的贷款期限不能超过5年;
2、抵押贷款资金用于个人消费，那么最长的贷款期限不能超过10年;
3、如果抵押贷款资金用于购买商用房，那么贷款期限是20年到30年。
不过，在不同的银行贷款能够申请到的期限也不一样，因此最终能贷几年要结合银行的实际情况为主。
以上，是一站贷款平台金融整理的二手房抵押贷款期限相关内容，希望对你有所帮助。
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