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一、什么是房产抵押借款？
房地产抵押借款是指由自身房产做为抵押品，向银行和银行等金融机构办理贷款的一种贷款还款方式。这类贷款还款方式一般可以获得相对较高的贷款额度和相对较低的利率。
二、房地产抵押借款的申请资格
申请办理房地产抵押银行贷款需要达到下列条件：
1. 拥有自己房产，且房地产早已产权明晰，没有纠纷案件。
2. 有稳定收入的来源还款水平。
3. 个人信用记录优良，并没有信用污点。
三、房地产抵押借款的优点
1. 贷款额度比较高。由于房地产抵押借款的还款由来相对性相对稳定，因此银行和银行等金融机构会提供相对较高的贷款额度。
2. 利率比较低。由于房地产抵押贷款风险比较低，因此银行和银行等金融机构会提供相对较低的利率。
3. 还款时限很长。房地产抵押借款的还款时限一般比其它贷款还款方式长，能够缓解还款工作压力。
四、房地产抵押借款需要注意的事项
1. 借款用途要合理合法。房地产抵押借款的用处务必合理合法，不得用于赌钱、非法融资等违法违规行为。
2. 还款水平一定要考虑。借款申请者一定要考虑自已的还款水平，不要过度借款，造成还款艰难。
3. 风险性一定要考虑。房地产抵押借款是一种风险性相对较低的贷款还款方式，但依然是有风险的，借款申请者一定要考虑风险性，搞好风险管控。
五、房地产抵押贷款怎样贷最合适？
1. 选择适合自己的贷款机构。最好是选择信誉度优良、利率低、贷款额度强的贷款机构。
2. 掌握借款实施细则。要深入了解贷款机构贷款实施细则，包含利率、还款时限、还款方法等。
3. 准备工作原材料。要做好准备的原材料，包含房屋产权证、个人收入证明、个人信用报告等。
4. 合理安排还款方案。要合理安排还款方案，防止还款艰难。
六、国祥金服小编共享借款小常识
在办理房地产抵押借款时，一定要了解自已的贷款额度和还款时限。与此同时，最好是选择信誉度较好的贷款机构，防止遇上欠佳贷款机构，造成信贷风险提升。
七、TAGS
房地产抵押借款、贷款机构、还款时限、利率、贷款额度
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