银行抵押贷款不但接纳一手房，二手房一样能够申请办理银行抵押贷款。可是一手房抵押借款和二手房抵押贷款利率却不太一样。而银行贷款利率是贷款人非常关心的难题之一，针对急需用钱资金周转，想用二手房抵押贷款的人来说，究竟在哪家银行申请利率会比较低呢?一起来看看一站贷款平台整理的内容吧。
首先，深圳二手房申请抵押贷款，不管在哪一家银行申请，比较看重的都是房子的房龄。一般情况下，房龄高，那么贷款利率自然都会比较高。因为房龄越高，房子的变现能力就越差，那么银行放贷的风险就越高。所以，如果借款人想抵押贷款利率降低，那么二手房的房龄很重要，很多银行对于房龄太高的二手房是拒贷的。
其次，不管借款人办理哪一种贷款业务，银行对借款人也有一定的要求。所以，借款人申请房抵押贷款只是降低了贷款门槛，但不一定百分百可以通过审批，部分借款人即使通过了银行贷款审批，最终贷款额度也不会很高，或者贷款利率高。造成这样的情况，无疑会增加借款人的贷款成本，那么，二手房抵押贷款对借款人有什么要求呢?
1、借款人18岁-60岁之间，具有完全民事行为能力;
2、借款人的个人征信好，无不良逾期记录，无违法犯罪等记录;
3、借款人有稳定的工作，高额的收入，银行流水大;
4、银行对借款人的其他要求;
综上，借款人希望二手房抵押银行贷款利率降低，除了抵押物符合银行贷款相关要求外，借款人自身情况也需要注意，而目前能够申请贷款的银行其实很多，只要借款人满足银行贷款的相关要求，基本都能够通过审批，而要贷款利率低，还需亲自到银行咨询，毕竟不同的地区可能因为各种原因，导致贷款利率高低不一样。例如，地区经济发展水平会影响贷款利率，当地银行政策也会影响贷款利率。
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