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做为房产贷款的一项重要凭据，房地产抵押证在大家的日常日常生活发挥着重要的作用。那样，房地产抵押证能够干嘛呢？国祥金服小编给您详细的介绍。
一、房地产抵押证书的界定
房地产抵押证是指在房产抵押时，由抵押人往抵押权人所提供的证实房产权属和抵押状况的有效证件。这是房地产抵押的一种凭据。
二、房地产抵押证书的功效
1.办理房地产抵押借款：房地产抵押证在办理房地产抵押借款的重要凭据。仅有有着房地产抵押证，才能成功地办理房地产抵押借款。
2.办理房产过户：房地产抵押证在房产过户的重要凭据之一。在房产过户时，需要提供房地产抵押证以确认房子的抵押状况。
3.办理房子出租：房地产抵押证还可用于办理房子出租。在办理房子出租时，需要提供房地产抵押证以确认房子的所有权状况。
4.办理买卖房屋：房地产抵押证还可用于办理买卖房屋。在买卖房屋时，需要提供房地产抵押证以确认房子的抵押状况。
三、怎样办理房地产抵押证
1.去当地不动产权中心办理：房地产抵押证必须到本地不动产权中心办理。实际办理步骤可咨询本地不动产权中心。
2.提前准备有关材料：办理房地产抵押证要准备有关材料，包含房屋产权证、身份证件、房子抵押协议等。
3.交纳各项费用：办理房地产抵押证需缴纳一定的费用，实际收费标准可咨询本地不动产权中心。
四、汇总
房地产抵押证在办理房地产抵押借款的重要凭据，与此同时还可用于办理房产过户、房子出租和买卖房屋等事宜，因而在大家的日常日常生活发挥着重要的作用。
五、小知识分享
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