外地房地产能够申请办理房产抵押贷款吗？坚信这一难题针对在好几个省区大城市有房地产的人而言都较为好奇心。因为抵押借款相对性于个人信用贷款而言，由于有质押物做为贷款担保的缘故，贷款审批通过率比较高，贷款额度高期限也长，贷款利率还低。因此当遇到资金紧张的时候，大部分人优先考虑的就是办理抵押贷款。
那么异地房产究竟能不能办理抵押贷款呢?
放在以前，异地房产其实是可以办理抵押贷款的，只不过随着社会的发展，异地房产贷款需要消耗的人力、物力、财力、风险都比较高，因此这种类型的业务也逐渐消失了。所以如今的异地房产是能办理抵押贷款的，不过借款人可以通过以下方式申请贷款。
1、办理别的贷款产品
其实想要获得资金除了抵押贷款这种方式外，还有其他的贷款产品可以申请办理，比如无抵押贷款。只要借款人的征信和经济收入没有太大问题，那么无抵押贷款的成功率还是比较高的。不仅如此，无抵押贷款办理手续简单，放款速度快，一般在一星期内就能够获得贷款。
2、抵押他人名下的房产贷款
抵押贷款其实不仅仅是自己名下的房产可以申请贷款，只要经过别人的同意，那么他人名下的房产也可以抵押贷款。
3、前往名下房产所在地办理
这种方式其实小编不是很建议大家选择，因为抵押贷款手续繁杂，来回奔波是避免不了的，这样不仅会影响到贷款效率也会影响到自己的工作，消耗更多的财力和精力，未免容易出现力不从心的情况，而且成功率也低。
虽然房屋抵押贷款额度高，但是如果无法获得较长的还款期限，那么还款压力就比较大，因此各位朋友在贷款前一定要做好自己的资金规划，以免出现逾期还款，影响个人信用记录。
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