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客户提出问题1：房地产抵押贷款条件是啥？
国祥金服小编回应：房地产抵押贷款条件主要包含以下几方面：
1. 产权明晰：房地产一定要有房屋产权证明的，且产权明晰，不存在什么纠纷案件。
2. 有稳定收入由来：申请人必须要有稳定收入由来，能是薪水、自营业务、投资等。
3. 贷款额：抵押借款额度一般不超过房地产估值的70%。
4. 无信用污点：申请人不能出现信用污点，包含借款、贷款逾期、诈骗等。
5. 年龄要求：申请人务必达到18岁，但有些银行有年纪限制，一般为65岁。
客户提出问题2：房地产抵押贷款流程是怎么样的？
国祥金服小编回应：房地产抵押贷款流程主要包含以下几种流程：
1. 递交申请：申请人必须备好工作单位证明、房屋产权证明、个人收入证明等相关材料，向银行递交借款申请。
2. 房屋评估：银行会让更专业的房产评估师对房地产进行评价，明确房产使用价值。
3. 审批借款：银行会让申请人资格进行审查，包含个人信用记录、资产情况等。
4. 签署合同：审核同意后，银行会和申请人签署借款合同，承诺贷款额度、年利率、还款时限等。
5. 下款：签约后，银行会把贷款额度立即打进申请人的银行帐户。
6. 还款：申请人按合同约定的还款时限和额度开展还款。
客户提出问题3：房地产抵押借款需要注意什么？
国祥金服小编回应：房地产抵押银行贷款需要留意以下几方面：
1. 利率问题：银行贷款利率是决定还款额度的关键因素，申请人要了解不一样银行的银行贷款利率，挑选最理想的银行。
2. 保险问题：银行都会要求申请人选购房屋保险，以保证银行贷款安全性。
3. 还款难题：申请人必须按时按点还款，防止贷款逾期还款，以免影响个人征信记录。
4. 风险性难题：抵押借款是有风险的，申请人要了解风险性，然后选择可信赖的银行开展借款申请。
汇总：
房地产抵押借款是一种常见的贷款还款方式，可用于无房地产、必须大额度贷款的申请人。申请人必须满足一定的前提条件，且掌握贷款程序和注意事项，才能成功申请办理并还款。国祥金服小编提议申请人在申请时深入了解有关信息，挑选可信赖的银行开展借款申请。
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