一般来说，房地产抵押银行贷款的房地产类型主要是传统的商品房。但是如果借款人的房地产是住房改革呢？房改能办理抵押贷款吗？如何处理？今天，一站贷款平台整理房改房身亲房产抵押贷款的相关信息，一起来看看吧。
一、房改房是什么
房改房又叫已购公房，是指享有国家房改优惠政策的住宅，也就是城镇职工根据国家相关政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。
1、向银行提出贷款申请，主要是说明贷款用途、贷款金额以及贷款期限等;
2、向银行提交相关资料，包括借款人的身份证明、收入证明以及房改房的房产证明等;
3、银行对抵押物进行评估;
4、通过银行审批后签订贷款合同;
5、到房产处办理抵押登记;
6、银行放款;
借款人需要提供房改房的房产证以及国有土地证，其次，作为抵押物的房改房不能被纳入拆迁范围或者已经做过抵押，最后是要求房改房的房龄不能超过25年。
综上，房改房可以办理房产抵押贷款，但是也需要满足贷款机构相关条件要求才可以。而且，房改房抵押贷款和商品房抵押贷款一样，相对于信用贷款而言，贷款利率低、额度高、还款期限长。所以，如果你想办理房改房抵押贷款，可以咨询一站贷款平台，为你制定一个合适的贷款方案，节省贷款成本、贷款时间。
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