在现如今的日常生活，抵押借款实际上是十分普遍的一种状况，由于如今的借款早已不仅是用以处理大家的周转资金难题，借款可以做为一种关键的股权融资方式，亦或是是有消费要求，例如度假旅游、购车、选购大中型家俱的那时候也可申请。主要的贷款形式是通过以自己名下或者他人名下的房产作为抵押贷款。
在申请贷款之前，必须要符合银行的贷款条件，主要有：借款人是具有完全民事行为能力的中国公民;年龄不能超过65岁;个人征信报告没有“连三累六”的记录;具备还付本息的能力;抵押的房子有房产证。
再准备好下面这些资料，主要包括：房产证原件;借款人以及配偶的身份证和户口簿;经济收入证明等。在具备以上条件手续的情况下就可以申请贷款了。
贷款流程：
1、接下来将贷款机构要求的资料准备好就可以与贷款申请一同提交;
2、评估房产价值。这一步主要是大概了解借款人能够贷到的额度有多少，通常来说最高贷款额度是房产评估价值的七成左右;
3、贷款机构审核借款人的基本信息和材料;
4、审批通过后签订贷款合同并办理抵押登记，等待机构放款;
5、借款人按时还款，全部贷款还清后再解除抵押登记。
以上全部内容就是关于深圳银行房屋抵押贷款的详细介绍，无论是申请什么贷款产品，在办理之前一定要先了解相关的贷款知识，这样才能保证自己能够顺利的申请贷款并提高贷款效率。
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