深圳市房产抵押贷款年利率是多少？在不一样的银行办理常有不一样的年利率，一般状况下，银行贷款利率全是依据中央银行的央行基准利率上左右波动，因金融机构状况不一样年利率的调节也不一样，一些金融机构在央行基准利率上上调10%，有的会上调30%等各不相同。
要想知道自己贷款的真实利率，可以通过计算的方式来算，比如央行的基准利率
1、6个月以内，利率4.35%，6个月至1年(含一年)利率4.35%;
2、1至3年(含3年)，利率4.75%;
3、3至5年(含5年)利率4.75%;5年以上利率4.90%。
得知了基准利率之后，再看贷款银行上浮情况和贷款期限，一算就可以知道自己在深圳房产抵押贷款利率多少了。
深圳房屋抵押贷款利率是多少?其中影响房产抵押贷款利率因素有，贷款人的收入情况、信用情况、资产情况、房产情况等各个方面的综合因素，想要商业抵押房屋贷款利率更低，贷款资质就要越好，只有资质越好的人才能降低银行的放贷风险，拿到的贷款利率就会降到最低，贷款期限才会更长，放款金额才会更高。
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