在办理贷款的全过程之中，无论是房产证抵押银行借款，還是申请办理其余借款，贷款人最关注的全是贷款额，由于充裕的贷款额不但能够处理在资产的艰难，還是提升生活品质。那么在2019年申请房产证抵押银行贷款最高能贷多少?下面就和小编一起去看看。
根据银行最新的贷款政策，目前使用房产证抵押银行贷款最高可贷房产评估值的七成，也就是说房产的评估值决定了你的贷款额度，比如小李名下有套价值100万的房产，因为资金紧急所以使用该房产申请抵押贷款，那么小王最高的可贷额度是100万*0.7成=70万，这70万就是小王能贷的最高贷款额度了。
一般房产的评估价越高，相对的房产证抵押银行贷款可贷额度就会越高，反之，如果借款人提供的抵押物价值很低的情况下，那么相对的房产价值就会降低，所以想要让房产抵押银行贷款额度高的朋友就要提高房产的评估价值，同时也要提高银行对你的认可，比如：
1.借款人稳定的银行流水和优质的工作单位(国企事业单位、上市公司等);
2.借款人良好的个人信用记录(一不黑二不白三不乱四不差);
3.合适的个人负债情况，总的负债率没有超过70%;
4.个人征信查询次数没有超出银行规定范围，比如近两个月内的查询次数没有超过3次以上;
5.优质的抵押物楼龄在25年以下，位置较好，环境优越拥有一定的市场价值。
对于2019年房产证抵押银行贷款最高能到多少，小编就为各位总结到这里了，建议各位借款人可以参考一下以上内容，如有不明白的地方可以直接联系一站贷款平台金融贷款经理!
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!
深圳房屋抵押贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，如有什么房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理，欢迎来到到深圳正规抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
