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什么叫东莞房产贷抵押？
东莞房产贷抵押是指由房地产做为抵押品，向银行和银行等金融机构办理贷款的一种方式。房地产贷抵押的好处是，因为有房地产做为抵押品，借贷人资信评级和偿还能力并不是那么重要，因而相对比较非常容易得到借款。
东莞房产贷抵押借款利率是怎么计算的？
东莞房产贷抵押借款利率是依据借贷人资信评级、房地产抵押料的价值与销售市场利率等多种因素来决定的。因为房地产抵押料的使用价值比较高，因此相对而言东莞房产贷抵押借款利率比其他类型贷款利率低一些。
（图片来自网络，侵删）国祥金服 国祥金服东莞房产贷抵押借款利率的类型
东莞房产贷抵押借款利率一般分为固定不动利率和波动利率二种。固定不动利率所指贷款年限内，利率保持一致；波动利率所指贷款年限内，利率会随着国内利率变化而变化。
东莞房产贷抵押借款利率的优势与劣势
东莞房产贷抵押借款利率的优势是相对比较低，并且由于有房屋做为抵押品，因此贷款额也比较高。东莞房产贷抵押借款利率的缺点就在于，倘若贷款人没法准时还款，银行业有权利将抵押品房地产进行交易转现以取回借款，这会对贷款人而言是极其有害的。
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如果你必须申请办理东莞房产贷抵押借款，建议在办理之前要先了解自己资信评级和房地产抵押料的使用价值，从而更好地了解自己贷款额和利率水准。建议在办理贷款以前，对每家银行和金融机构借款利率进行对比，选择适合自己的组织提交申请。
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