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房地产抵押是指由房地产做为抵押品，向银行或其它金融机构贷款。抵押房产使用权并没迁移，但在贷款未还清前，银行或金融机构有权利被查封、竞拍或出让该房屋，以保证借贷人财产安全。那样，房地产抵押之后可以过户吗？当然可以了。
最先，必须明确一点，房地产抵押不会影响房产使用权。只需贷款结清，房产所有权便会退还给抵押人。因而，即便房地产早已被抵押，仍然能够开展过户。
次之，房地产抵押后过户需要满足一定的前提条件。最先，应该得到银行或金融机构的允许。由于抵押房产使用权并没有迁移，银行或金融机构有权对该房屋进行处理，为了维护借贷人权益，银行或金融机构会让过户开展审核。次之，需要缴纳一定手续费。房地产抵押之后进行过户，需要缴纳手续费非常高，一般为房产交易价钱的1%至2%。
最终，房地产抵押之后进行过户需要注意的问题。最先，必须保证贷款早已结清，不然银行或金融机构可以拒绝过户申请办理。次之，必须对房地产进行评价，来确认过户价钱。最终，必须办理手续，包含签署过户协议书、申请办理房屋所有权过户办理手续等。
根据上面的介绍，我们能得出结果：房地产抵押之后可以过户。不过需要注意的是，应该得到银行或金融机构的允许，并支付一定手续费。与此同时，在开展过户之前需要保证贷款早已结清，并办理手续。
最终，小编分享一个贷款小常识：在贷款前，必须对自身的经营情况进行评价，以明确自己的偿还能力。与此同时，应该选择信誉度较好的银行或金融机构，以防止贷款过程中遇到风险性。
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