针对必须借款股权融资的人而言，随时关心银行房贷利率状况是十分关键的事儿，由于年利率的左右波动决策了银行借款成本费，因此把握金融机构最新消息的年利率状况，才可以把握最好是的借款最佳时机，那么2019各大银行房屋贷款利率多少?下面就是小编就大家整理的一些内容。
目前基本所有的银行都是以央行的基准利率为准，比如中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，都是执行央行基准利率一年以上(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为利率4.9%;使用公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
实际上，现在各家银行房屋贷款利率浮动，所以大部分的利率都会有所不同，而借款人唯一能够做的就是想尽办法降低房屋贷款利率，而通常降低房屋贷款利率方法有：
1.提供优质的房屋抵押物品(如房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求，房产变现能力强，具有一定的市场价值)
2.较低的个人负债率(个人的负债包括了名下的房产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等等之类负债，通过情况下，银行都不允许个人负债率找过70%，有些严格一些银行就会要求在50%以下，具体根据银行而定，不同的银行有不同的要求)
3.充足、稳定的银行流水(银行流水包括个人自存的银行流水，或者公司对公账户的银行流水，或者是银行代发工资的流水，或者夫妻双方共同的银行流水，只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例，符合个人抵押贷款银行要求的就可以)
4.拥有优质的工作单位(优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你，比如实在国企事业单位的，或者是上市企业单位上班的，对于银行的个人抵押贷款利率来说都是降低利率的一大优势)
5.找对靠谱的贷款平台，除了要用优质的抵押物和资质之外，还得找个像一站贷款平台金融这样靠谱的贷款网站比较合适，因为贷款中介对于贷款政策内容和流程，不但可以降低借款人的贷款融资成本，还可以节省你的贷款申请时间。
对于2019年各大银行房屋贷款利率多少和降低利率的技巧，小编就为大家介绍到这里了。
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