当碰到资产艰难时，许多人会挑选根据房产抵押银行借款得到拯救资产，由于质押银行借款的资产要高、限期较长、年利率较低，因此许多人会挑选房产抵押贷款，那么个人房屋抵押银行贷款需要什么流程?
下面就是拥有十多年贷款行业经验的一站贷款平台，为大家整理的一些详细的贷款流程：
1.准备借款人详细的贷款资料：房产证、当地有效的户口本、身份证、结婚证/离婚证、符合贷款银行的相关贷款条件和资料。
2.填写贷款银行的贷款申请表(姓名、住址、工作单位、单位地址、电话、所需额度、期望期限等);最好就是筛选一些贷款利率比较低;贷款门槛和提前还款违约金都比较低的银行去申请。
3.提交资料后等待银行受理审查;
4.贷款银行指定的评估机构评估房产：主要根据房产的楼龄、位置、地段、区域、环境、交通等各个方面因素综合评估房产真实变现能力和现有的价值。
5.贷款银行出审贷批复;
6.直接到深圳房管局办理入押手续：通常只需要一天左右的时间就可以办理完入押的手续，不过通常都要等银行拿到房产证权之后，银行才会放款;
7.贷款银行直接把款项打入指定的账户当中。
另外，申请个人房屋抵押银行贷款时，借款人必须要有良好的个人资质，一般良好的个人资质包括(稳定的银行流水、一不黑二不乱三不差四不白的征信报告、合适的负债)，和稳定的工作单位，如果你属于优质受薪人士，那么现单位时间必须要≥3个月;如果你属于一般受薪人士：现单位工作单位必须要≥6个月;如果你是属于自雇人士：同行业持续经营经验≥12个月或拥有房产价值超200万，具体情况以当地贷款银行政策为准。
关于个人房屋抵押银行贷款需要什么流程，一站贷款平台金融小编就为大家介绍到这里了。
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