国祥金服百度百科，我们的使命是提供全方位金融贷知识和服务项目，本文由国祥金服（borrow.国祥金服）小编原创设计，转载请注明出处。
- 文中文件目录前言：
- 1、房地产抵押借款简述
- 2、房地产抵押借款利率计算方法
- 3、房地产抵押借款28万10年利率计算
- 4、国祥金服小编给您共享
- 5、结束语
一、房地产抵押借款简述
房地产抵押借款是一种以房地产为抵押物而得到贷款，一般用于个人和公司的流动资金。房地产抵押借款往往需要贷款人给予房屋产权证明、贷款申请书、身份证件等相关材料，同时还要开展房屋评估和抵押备案相关手续，一般会收取一定的服务费用。
二、房地产抵押借款利率计算方法
房地产抵押借款利率一般分为标准利率和波动利率二种，在其中标准利率是通过国家规定，而波动利率乃是依据市场形势来决定的。房地产抵押借款的利率计算方法一般有以下几点：
1. 等额本息还款
等额本息还款就是指每月还款额同样，包含本金利息，每月还款额固定不动，因为每月还款额中本金占比逐步增加，因而每月所还款利息日益减少。
2. 等额本息本金还款法
等额本息本金还款法就是指每月还贷本金同样，贷款利息伴随着本金的降低而日益减少，因而每月还款额日益减少。
3. 按月还息，按月付息
按月还息，按月付息就是指每月只还款利息，到期后一次性还清本金。
三、房地产抵押借款28万10年利率计算
以等额本息还款为例子，假定您贷款28万，贷款年限为10年，利率为5.39%（以某行利率为例子），则每月还款额为3141.17块左右，总利率为38.10万元左右。
四、国祥金服小编给您共享
如果你需办理房地产抵押借款，建议最先了解自己偿还能力，找到适合自己的贷款还款方式和时限。与此同时，建议在挑选贷款公司时多较为不一样机构利率、服务费相关费用，选择适合自己的组织，确保自身权益。
五、结束语
房地产抵押借款是一种常见的贷款形式，可是在申请之前需要用心了解自己偿还能力和贷款公司的利率、费等信息内容，确保自身的利益不会受到损害。
国祥金服（borrow.国祥金服）以高效率、简单和专业金融信息服务服务公司、个人用户及其金融机构合作方，给予公积金房贷申请办理、房贷办理、金融业规划与理财服务等一系列根据不同融资需求综合性解决方法。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
