相信有部分人在使用房产抵押贷款的时候才发现自己申请的额度少了，不足以满足自己的需求，这时候该怎么办呢?其实在这种情况下如果你抵押的房产还有剩余价值的话，那么就可以再次以该房产申请抵押贷款，也就是房产再贷款，或者是二次抵押贷款。
不过再次申请抵押贷款时只能够获得的房产剩余的价值，比如说，一开始房产的评估价值是100万，第一次贷款的时候已经申请了60万，那二次抵押贷款就只能申请40万。不过，一般银行贷款会打折扣，因此具体的贷款额度还是要结合实际情况为主。
首先借款人需要向能够办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请，银行受理贷款申请后借款人把相关贷款资料提交给银行审核，审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同，此外，二次抵押贷款也需要办理合同公证手续，公证完成后银行会在一定的时间内把资金汇入指定账户。
小编在这里要建议大家的是，办理二次抵押贷款最好是能够在同一家银行办理，这样就能省去很多不必要的时间和精力。但是，其实并不是每家银行都能够办理二次抵押贷款的，所以在申请之前最好是先仔细了解清楚，如果选择的银行不能办理二次抵押贷款，那就只能去别家银行申请。
那么关于房产再贷款的相关内容就给大家介绍到这，希望能给大家提供帮助。
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