随之借款快速的普及化，如今应用个人房屋贷款变成了许多人依靠的这种周转资金方法。就因个人房屋贷款的主要用途较为普遍，不仅能够用在企业运营上边，可以用在消费上，因此遭受了许多贷款人的亲睐，那么深圳个人房屋贷款的条件和利率是什么?
据一站贷款平台金融所知，每个申请个人房屋贷款的人都必须符合这些贷款条件：
1.个人的征信
办理个人房屋贷款，一般要求个人征信不能出现“连三累六”“当前逾期”，或者是信用白户的情况，在现在的银行贷款当中，银行给不给你放款，很大一部分原因是来源于个人信用情况，如果个人征信好，贷款申请就易通过，反之，银行就会严惩不贷。
2.个人银行流水
申请个人房屋贷款，银行也会看你有没有足够的银行流水。因为个人的银行流水证明了个人的还款能力，一般只需要近半年的银行流水，个人流水多还款能力就强，个人流水水还款能力就会弱，银行也就有理由拒绝你的贷款申请了。
3.个人贷款资料
在办理个人房屋贷款的同时，贷款资料就是申请的门槛，如果没有了银行在乎的资料，比如房产证、身份证、户口本、收入证明的时候，银行一样是不会让你成功申请个人房屋贷款的。以上这三点就是房屋贷款申请的重点条件了。而关于房屋贷款的利率，每家银行的情况都有所不同。
具体都是以银行的基准利率为标准，比如:比如短期抵押贷款的基准利率是4.35%，中长期抵押贷款的基准利率是4.75%，长期抵押贷款利率为4.9%。实际个人贷款利率多少，主要看商业贷款银行的上浮情况，和借款人的资质情况做调整。
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