在生活中使用贷款解决困难的人很多，但要说能不能使用新房贷款抵押银行，相信很多人都不清楚，所以今天一站贷款平台主要为大家分享下相关的内容，和新房贷款抵押银行的具体额度。
对于新房贷款能不能抵押银行，首先要明白准贷款的房子情况，通常银行对于按揭购买的新房是需要供够一定的时间才可以办理抵押银行贷款，如果没有月供足够的贷款时间是很难申请贷款的，但如果是全款买的新房，只要拿到新房的房产证银行都会接受你的贷款申请。
关于新房贷款抵押银行能贷多少钱，只要就看着三个因素：
1、新房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房子的评估值和贷款成数，房子的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房子的评估值和贷款成数都会影响到房子的贷款额度。房子抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房产评估值×贷款成数。
2、房子的评估价值。房子抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。
3、房龄。房子房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房子升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房子，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。
综上就是关于新房贷款抵押银行和贷款额度的相关介绍了，通过以上内容了解清楚的之后，各位贷款人就要注意好好做好相关的内容准备了。
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