在深圳，对于需要申请房产抵押贷款的人来说，不仅关心贷款的利率，对于深圳房产抵押的贷款利息要如何计算也是非常关心的。
所以小编在这里给大家说说关于房产抵押贷款利息的计算问题。
在了解贷款利息的计算方法之前，我们先来了解深圳房产抵押贷款利率是多少。
贷款利率主要分为短期贷款和中长期贷款：一年以内(含一年)的短期贷款利率为4.35%，一年至五年的中长期贷款利率则为4.75%，五年以上就是4.90%。
如果是贷款期限不长的，可以选择做基准利率，如果贷款期限长利率就会存在一定的上浮，大概是10%左右。不过具体情况还是要以借款人的个人资质资质、贷款用途和还款能力为准。
具体计算方法如下：
等额本息还款总额=(贷款总额*利率*贷款总月数)
以上就是关于房产抵押贷款利息的计算方法，小编在这里再给大家补充下房产抵押贷款的申请条件：
1.申请人是有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日实际年龄不得超过65周岁;
2.申请人拥有深圳市的常住户口和固定居所;
3.申请人有稳定正当的职业的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力;
4.申请人能够提供贷款机构认可的房产作为抵押;
5.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
以上内容就是关于深圳房产抵押贷款利息的计算方法和申请条件，希望小编的整理能为有需要的人带来帮助，如果还有什么不明白的地方也可以前往当地贷款机构咨询了解。
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