所谓的小产权房是指农村集体土地上建造的房屋，也叫做“乡产权房”。一般来说只适用于个人居住，不能作为上市交易，所以购买小产权房是存在一定风险的，因此银行也不接受小产权房作为抵押物贷款。
不过银行虽然不接受小产权房抵押贷款，不过有个别的贷款公司还是可以做小产权房的抵押贷款，因此如果大家有这方面的需求可以咨询下当地正规的贷款公司。
一般深圳小产权房贷款都需要准备以下这些资料：
1、申请人的身份证和户口本 ;
2、收入证明(贷款银行提供的制式范本) ;
3、工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章 ;
4、学历证书 ;
5、首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易开具);
6、无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具);
7、如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。
不过需要提醒大家的是，由于银行不接受小产权房抵押贷款，所以大家在选择贷款公司的时候一定要擦亮眼睛，选择正规的可靠的贷款公司。小编在这里建议大家多选几家贷款公司，从贷款公司的贷款额度、贷款期限、贷款利率等方面进行相互比较，选择性价比最高最符合自己自身条件的一家公司来办理。
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