对于房产抵押贷款的用途，不少初次办理贷款的都不是很清楚抵押贷款的用途是什么，又可以选择用于哪些消费?下面就是一站贷款平台金融小编为大家整理出以下内容。
站在大角度上看，深圳房产抵押贷款的用途可以分为经营性和个人消费贷款这两个贷款用途，所谓的经营性贷款，顾名思义就是用在生意经营上或者公司经营上，而用于个人消费性用途包括是：购车、装修、购买奢侈品、旅游等相关的个人消费上，但绝对不能用于炒房、炒股、投资的方面上。
为了防止这样的事情发生，在申请房产抵押贷款时，银行会对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。否则银行是不会同意给你放款的。
综上就是房产抵押贷款的具体用途的相关介绍，而银行接受房产抵押贷款的规定是：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即：产权清晰、证件齐全、无债务的房产。另外，银行对于房产的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房产都可以办理房产抵押贷款。一般情况下，所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内，房产建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。
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