随着人们对金融产品属性的认识不断加深，各种金融产品在被人们更充分利用，但是不管如何利用，人们对该金融产品的要求只有一个：达到最佳融资效果。
贷款，已经成为人们常用的融资手段。而且贷款在你遇到资金困难的时候很好地扮演者“好朋友”的角色，给你提供帮助。同时随着贷款市场不断扩大，贷款产品也越来越多，不仅有抵押贷款和信用贷款，在此前提下还有房屋抵押贷款和房屋二次抵押贷款等。
也许你对深圳房屋抵押贷款很熟悉，但是却不了解房屋二次抵押贷款，那接下来的内容应该不会让你失望。
一：定义：在未还清首次房屋抵押贷款的前提下，再次以该房产为抵押物进行抵押贷款。
二：条件：
想申请房屋二押同样需要满足相关条件，不是想申请就可以申请的。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6、房屋具有房产证，减去首次贷款金额后仍有贷款额度;
三：注意事项：
每一种贷款产品有其优势，当然也会有不足的地方，下面来看看房屋二押需要注意哪些问题吧。
1、申请额度不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。
2、贷款利率偏高。二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。
3、还款过程不再协商。二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格，在还款历程中，一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。
以上就是房屋二次抵押贷款的相关情况，如果你急需资金又满足以上条件，可以采用这种贷款方式。一站贷款平台金融为你提供最新的贷款咨询，解决你的贷款疑问。
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