对于在第一次抵押贷款的贷款金额不够用的，往往就会有人想要办理二次抵押贷款。二次抵押不仅可以节省双方的办理时间，流程也简单很多。所以如果你的房屋价值足够高，在资金周转不过来的时候，就可以前往银行申请二次抵押。
那么二次抵押对抵押的房屋有什么要求呢?接下来大家就和小编一起看看它的条件有哪些吧!
1. 用于二次抵押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于二次抵押的房屋必须是现房;
3. 房屋是同一家银行抵押贷款的一手房;
4. 房屋抵押登记已办妥，并且该银行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
以上就是关于二次抵押贷款条件。需要注意的是，二次抵押在同一家银行能够获得的贷款额度会有一定的变化，具体要以第一次抵押的额度来参考。不过，二次抵押也不一定需要在同一家银行办理，如果想在别家银行办理二次抵押的，可以事先找正规的担保公司垫资结清贷款，然后办理解除房屋抵押手续，接下来就可以再次向别的银行申请抵押贷款了。
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