如果你需要贷款，你会注重哪一方面的内容?贷款期限?贷款额度?贷款流程还是还款方式?“三思而后行”的道理大家都明白，贷款这一件事在小编看来还是蛮重要的，必须谨慎对待。
你需要考虑贷款期限长短，因为贷款期限长短涉及个人还款压力问题;你需要考虑贷款额度高低，因为贷款额度确定了你融资资金的多少;你需要考虑贷款流程，贷款流程简便，方便你更快拿到款项，而贷款流程繁琐，也许会让你错过最佳融资时间;你需要考虑还款方式，根据每个人实际情况，选择不同的还款方式，适合自己的还款方式不仅可以少还利息，还能减轻贷款负担。
随着各大银行推出各种新型贷款产品以及实施各种贷款政策，人们可以根据自身实际情况，选择最适合自己的贷款方案。下面，小编给你讲一下中信银行房屋抵押经营性贷款的最新内容：
1、调整贷款期限：房抵经营贷单笔最长贷款期限从10年延长至20年。
2、调整押品范围：仅受理符合第一类“核心房产”要求的住房作为押品。
3、调整贷款流程：在贷款审批时，请提供用途合同资料，确保贷款资金用途真实且满足监管要求。
4、调整还款方式：办理房抵经营贷时，除了等额本息、等额本金、自由还款法二外，可使用“自由还款法一”进行还款，客户可在一定期限的宽限期内只还息、不还本，宽限期结束后恢复原还款方式。
中信银行房屋抵押经营性贷款宽限期及抵押率应满足以下要求：
首先，对于贷款期限10年期(含)以上的：
(1)抵押率低于5成(含)，宽限期不得超过剩余贷款期限的一半。
(2)抵押率高于5成、低于6成(含)，宽限期不得超过3年。
其次，因年龄受限导致贷款期限10年以下，在抵押率不超过5成、贷款期限5年以上的情况下，宽限期不得超过贷款期限/3(向下取整)。
还有，在宽限期之外，还款方式应为按月等额本息或按月等额本金。
以上就是中信银行房屋抵押经营性贷款的最新内容，如果你直接问小编“你的房屋能贷多少钱”，那肯定是给不了你准确数据的，因为贷款需要考察的内容很多，而且必须符合自身实际情况。
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